Un appartement — résultat d'adjudication1, rue Lavoisier

91350 Grigny

66,68 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 14 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 14 k€

Prix au m² 210 €

Audience 08/11/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 79 appartements de 33 à 100 m² vendus dans le code postal 91350 entre février et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 91 ventes · 2023–2026

Sur les 91 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×4,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 14 000 € · 210 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 72 489 € · 1087 €/m² Estimation DVF · 67 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

– Lot n° 206 : Dans le bâtiment N4, escalier unique, au douzième étage, à gauche en sortant de l’ascenseur, un appartement. – Lot n° 204 : Dans le bâtiment N4, escalier unique, au douzième étage, à gauche en sortant de l’ascenseur, une chambre de service. Les lots 206 et 204 ont été réunis pour ne plus former qu’une seule unité d’habitation consistant en UN APPARTEMENT comprenant selon procès verbal : une entrée, une pièce principale séparée en coin-salon et coin-couchage, deux chambres, une cuisine, un dégagement, des placards, une salle d’eau et des toilettes. Superficie (Loi Carrez) : 66,68 m². – Lot n° 50 : Dans le bâtiment N4, escalier unique, au rez-de-chaussée, UNE CAVE portant le n° 50. Les lieux sont occupés par des tiers. Cadastre : section AL n° 104 Référence greffe : 23/00088

Occupation occupe