Un appartement, une cave et un parking à usage de voiture — résultat d'adjudication6, rue Lauriston

91350 Grigny

90,08 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 60 000 €

vs mise à prix ×1,6 MAP 37 k€

Prix au m² 666 €

Audience 25/10/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 71 appartements de 45 à 135 m² vendus dans le code postal 91350 entre février et décembre 2025, 70 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 37 000 € · 411 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 96 509 € · 1071 €/m² Estimation DVF · 90 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

– Lot n° 131 : Dans le bâtiment T3, escalier unique, au cinquième étage à droite en face en sortant de l’ascenseur, UN APPARTEMENT de six pièces comprenant selon procès-verbal de description : une entrée, un salon-séjour, trois chambres, un bureau, une cuisine, un couloir, une salle de bain, des toilettes avec lave mains et des placards. Superficie privative (Loi Carrez) : 90,08 m² – Lot n° 109 : Dans le bâtiment T3, escalier unique au rez-de-chaussée, UNE CAVE portant le numéro 21. – Lot n° 355 : Dans le programme dit programme 11, un PARKING à usage de voiture portant le numéro 49. Cadastre : section AM 85, AM 92, AM 104 et AM 118 Référence greffe : 23/00095

Occupation occupe