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Un appartement — résultat d'adjudication10 rue Jean Bleuzen (Bât. 2)

92170 Vanves
48,85 m²
Tribunal judiciaire de Nanterre
Dossier archivé · audience du 23/11/2023
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 226 000 €
vs mise à prix ×3,8 MAP 60 k€
Prix au m² 4626 €
Audience 23/11/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 75 appartements de 24 à 73 m² vendus dans le code postal 92170 entre septembre et décembre 2025, 70 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 64 ventes · 2023–2026

Sur les 64 appartements vendus en Hauts-de-Seine avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,0 et ×4,5.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 60 000 € · 1228 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 322 486 € · 6602 €/m² Estimation DVF · 49 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 48,85 m² , bâtiment 2, rez-de-chaussée, porte droite, comprenant : entrée, wc, cuisine, séjour, débarras, deux chambres, salle d'eau Une cave : au sous-sol, n°9 Libres

Occupation Bien libre
09
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