- Audience
- 28/11/2023 passée
- Visite
- Non communiquée — à demander à l'avocat
- Tribunal
- Tribunal Judiciaire de BOBIGNY Plan d'accès 93000 BOBIGNY
- Avocat poursuivant
- Maître Vanessa REMY SELARL BCR & ASSOCIES 01 48 12 13 14
Décision archivée —
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à Marchand de biensRegistre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à Marchand de biensQuartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à Marchand de biensDésignation du bien
d'après l'annonce256 avenue du Président Wilson Lieudit "256 avenue du Président Wilson" UN APPARTEMENT de 34,66 m2, au 4ème étage face au palier, comprenant : un hall d’entrée, une salle d’eau avec WC, pièce principale, une chambre, une cuisine. UN DÉBARRAS, au grenier n°43. Lors du descriptif dressé le 10 mars 2023, les lieux étaient libres d’occupation. Cadastre : Section CG n°1
Quartier & proximité
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (10)
- 395 m Place des Droits de l'Homme · T8 à Rosa Parks
- 398 m Stade de France · ligne 15 - est - phase 1
- 666 m Lycée de la Plaine · T8 à Rosa Parks
- 839 m Saint-Denis Pleyel · ligne 15 - est - phase 1
- 930 m Campus Condorcet · T8 à Rosa Parks
- 1099 m Pressensé (mesures conservatoires) · T8 à Rosa Parks
- 1155 m Casanova · T8 à Rosa Parks
- 1332 m Front Populaire · T8 à Rosa Parks
- 1332 m Front Populaire · ligne 12 à Mairie d'Aubervilliers
- 1376 m Saint-Denis - Porte de Paris · T8 à Rosa Parks
- Train / RER La Plaine - Stade de France à 320 m (desserte structurante)
- Future Place des Droits de l'Homme à 395 m (T8 à Rosa Parks) — plus-value à terme
- 13 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 134 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- DPE G dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Zone d'activités dense — 45 sites ICPE recensés dans 1 km
Photos du bien
1 clichéMarché & liquidité
93200 Saint-DenisDocuments & calendrier procédural
Documents clés
Aucun document collecté.
Pages référence
Calendrier procédural
Audience 28/11/2023- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 28/11/2023
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
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