Un appartement — résultat d'adjudication8, Impasse Mozart

95110 Sannois

71,37 m²

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 150 000 €

vs mise à prix ×4,3 MAP 35 k€

Prix au m² 2102 €

Audience 21/11/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 83 appartements de 36 à 107 m² vendus dans le code postal 95110 entre juin et décembre 2025, 76 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 131 ventes · 2023–2026

Sur les 131 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 35 000 € · 490 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 233 683 € · 3274 €/m² Estimation DVF · 71 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Lieudit "Rue de la République" – Lot n° 47 : cage escalier n° 4, au premier étage, porte face (par rapport à la sortie d’ascenseur), UN APPARTEMENT de trois pièces principales, comprenant : une entrée, une salle de séjour, deux chambres, une cuisine avec coin-repas, une salle bain, un water-closet, un dégagement, des rangements, une loggia. Surface habitable : 71,37 m². Et les 64/10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. – Lot n° 576 au sous-sol : UN EMPLACEMENT DE PARKING privatif. Et les 5/10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. D’après les renseignement recueillis lors de l’établissement du procès-verbal descriptif, les biens étaient occupés par la partie saisie. L’adjudicataire devra faire son affaire personnelle de cette situation. Cadastre : section AH n° 558, 561, 562 et 563

Occupation occupe