Un appartement — résultat d'adjudication95130 Franconville

95130 Franconville

53,88 m²

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 80 000 €

vs mise à prix ×1,6 MAP 50 k€

Prix au m² 1485 €

Audience 05/12/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 87 appartements de 27 à 81 m² vendus dans le code postal 95130 entre septembre et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 131 ventes · 2023–2026

Sur les 131 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 50 000 € · 928 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 158 754 € · 2946 €/m² Estimation DVF · 54 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 53,88 m² , situé dans le bâtiment D, escalier 2, au rez-de-chaussée, de type 3 et comprenant : entrée, salle de séjour, deux chambres, salle d'eau, cuisine, wc Et les 95/15.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales Lot n°229 Une cave : située au sous-sol du bâtiment D, escalier 2 Et les 2/15.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales Lot n°230 Un parking : situé à l'extérieur Et les 8/15.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales Lot n°313 Les biens et droits immobiliers dépendant d'un ensemble immobilier cadastré section AI 440 Les biens seraient occupés

Occupation occupe