Un appartement — résultat d'adjudication23 rue Albert Rémy

91130 Ris-Orangis

55,86 m²

TJ Abbeville

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 85 000 €

vs mise à prix ×1,7 MAP 51 k€

Prix au m² 1522 €

Audience 12/11/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 85 appartements de 28 à 84 m² vendus dans le code postal 91130 entre juillet et décembre 2025, 80 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 51 000 € · 913 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 115 476 € · 2067 €/m² Estimation DVF · 56 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

De 55,86 m² (hors balcon), bâtiment B, au 3ème étage, porte gauche en sortant de l’ascenseur, porte 302, comprenant entrée, séjour avec espace cuisine, 2 chambres, dégagement, salle de bain, w.-c. et balcon. Avec un DOUBLE ESPACE de stationnement

Occupation occupe