Un appartement — résultat d'adjudication14, résidence de la Croix Blanche (adresse postale)

91380 Chilly-Mazarin

77,24 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 78 000 €

vs mise à prix ×1,4 MAP 55 k€

Prix au m² 1010 €

Audience 10/01/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 83 appartements de 39 à 116 m² vendus dans le code postal 91380 entre juillet et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 55 000 € · 712 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 185 616 € · 2403 €/m² Estimation DVF · 77 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

14, Résidence de la Croix Blanche Route de Wissous - Avenue Mazarin et rue de Launay 91380 Chilly-Mazarin – Lot n° 360 : Dans le bâtiment 14, escalier 3, au rez-de-chaussée, à droite, UN APPARTEMENT, comprenant selon procès-verbal : une entrée, une salle à manger – salon, trois chambres, une cuisine, une salle d’eau, des toilettes, des placards, un couloir et un balcon. Superficie privative totale (hors balcon) : 77,24 m². Et les 399/100 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. – Lot n° 399 : Dans le bâtiment 14, escalier 3, au sous-sol, UNE CAVE. Et les 10/10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. – Lot n° 490 : UN PARKING portant le n° 150. Et les 7/100 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Les lieux sont occupés. Cadastre : section AD n° 215 Référence greffe : 23/00120

Occupation occupe