Un appartement — résultat d'adjudicationLieudit Usine de Veaux (Moulin Harlé)

91580 Auvers-Saint-Georges

26,1 m² 1 pièce

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 1 001 €

vs mise à prix ×0,0 MAP 70 k€

Prix au m² 38 €

Audience 13/09/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 70 000 € · 2682 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 80 592 € · 3088 €/m² Estimation DVF · 26 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Lieudit "Usine de Veaux" 91580 Auvers-Saint-Georges Lot n° 18: Au troisième étage droite, deuxième porte gauche, UN APPARTEMENT, de type ” T1 “, portant le numéro 33 et comprenant une entrée, une pièce principale avec coin-cuisine équipé, une salle d’eau avec w.-c. Surface habitable: 26,10 m² Et les 12/1.000èmes des parties communes générales. Lot n° 54: UN EMPLACEMENT DE PARKING, numéro 15, situé à l’extérieur. Et le 1/1.000èmes des parties communes générales. Cadastre: section AD n° 166, 169, 172, 174, 175 et 191

Occupation occupe