Un logement — résultat d'adjudication2, rue des Bouchers 17 bis, 17 ter et 19, rue Basse

78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines

35,32 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 95 000 €

vs mise à prix ×5,0 MAP 19 k€

Prix au m² 2690 €

Audience 24/01/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 24 appartements de 18 à 53 m² vendus dans le code postal 78730 entre avril 2024 et décembre 2025, 15 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 32 ventes · 2023–2026

Sur les 32 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,9 et ×7,2.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 19 000 € · 538 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 110 391 € · 3125 €/m² Estimation DVF · 35 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

17 bis, 17 ter et 19 rue Basse Lieudit "17bis rue Basse, 2 rue des Bouchers" 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines Le lot de copropriété n°1, à savoir: Selon le procès-verbal de description: Au rez-de-chaussée: une entrée avec un couloir de desserte ( desservant le lot de copropriété n°2) une véranda, un salon/séjour, une cuisine. A l’entresol une salle de bains/wc, un couloir. Côté rue des bouchers, les biens disposent d’un accès par une cour qui dessert également le lot de copropriété n°2. Il existe aussi un jardin intérieur sur lequel le lot de copropriété n°1 dispose d’un accès mais également de plusieurs pièces du lot de copropriété n°2. Selon le diagnostic technique ce lot présenterait une superficie de 35,32 m2 outre une partie de la cuisine rattachée au lot de copropriété n°2 qui présente une superficie de 25,70 m2. Et les 122/676èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les 1.000/1.000èmes particuliers au bâtiment A. LES LIEUX SONT OCCUPÉS Cadastre : Section AW n°321

Occupation occupe