Un appartement — résultat d'adjudication9, rue de Besly

91800 Boussy-Saint-Antoine

78,52 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 69 000 €

vs mise à prix ×1,7 MAP 40 k€

Prix au m² 879 €

Audience 24/01/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 90 appartements de 39 à 118 m² vendus dans le code postal 91800 entre juillet et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 40 000 € · 509 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 217 613 € · 2771 €/m² Estimation DVF · 79 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

91800 Boussy-Saint-Antoine Lot n° 24 : Dans le bâtiment B1, escalier 2, premier étage, porte gauche escalier, UN APPARTEMENT comprenant selon procès verbal de description : une entrée, un séjour / salle à manger, trois chambres, une cuisine, un couloir avec dégagement mural, une salle de bain, un cabinet de toilettes et des placards. Superficie privative (Loi Carrez) : 78,52 m². Et les 254/100 000èmes des parties communes générales. Lot n° 114 : Dans le bâtiment B1, escalier 2, au sous-sol, UNE CAVE de 3,6 m². Et les 4/100 000èmes des parties communes générales. Les lieux sont occupés. Cadastre : section AE 96, 101 et 186 Référence greffe : 13/00132

Occupation occupe