Un appartement de type studio avec un parking, une cave et un jardin — résultat d'adjudication7, rue Alphonse Daudet

91350 Grigny

33 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 42 000 €

vs mise à prix ×1,3 MAP 32 k€

Prix au m² 1273 €

Audience 24/01/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 36 appartements de 16 à 50 m² vendus dans le code postal 91350 entre février et décembre 2025, 18 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 32 450 € · 983 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 38 649 € · 1171 €/m² Estimation DVF · 33 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

7 Rue Alphonse Daudet lieudit " 1 rue Alphonse Daudet " Le lot 97: au rez-de-chaussée, porte gauche dans le hall, UN STUDIO comprenant : une entrée (5,40 m²), des sanitaires (4,90 m²), une pièce de vie avec coin cuisine (13,40 m²), une chambre (9,30 m²) Soit une superficie privative totale de 33,00 m². Le lot 31: au rez-de-chaussée, UN PARKING extérieur Le lot 91 : au sous-sol, UNE CAVE le lot 140 : au rez-de-chaussée, UN JARDIN. Les biens sont occupés par le propriétaire. Cadastre: section AP n° 27

Occupation occupe