19, boulevard de la Malibran Zac de la Ferme d'Ayau - "Centre A2" 77680 Roissy-en-Brie – Le lot n° 122 de l’état descriptif de division : UN APPARTEMENT de cinq pièces principales, au 3ème étage, premier porte latérale gauche par rapport à la sortie d’ascenseur dans le bâtiment DC, comprenant : entrée, séjour, coin cuisine ouvrant sur un séjour, couloir distribuant sur salle d’eau, WC, 4 chambres, salle de bains, loggia. La superficie globale des parties privatives de ce lot, déterminée selon les critères de la Loi n° 96-1107 du 18/12/1996 et du décret n° 97-532 du 23/05/1997 est de 98,32 m². Et les 86/10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Occupation : Les biens immobiliers sus-désignés sont occupés par des biens meubles en désordre. Cadastre : section AI ° 19
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- D GES D
- Loyer de marché
- 17.9 €/m² (15.05–21.28)
- Rendement brut / MAP
- 60.3 % · ~1760 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- Train / RER Roissy-en-Brie à 363 m (desserte structurante)
- 9 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 186 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Zone d'activités dense — 5 sites ICPE recensés dans 1 km
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 07/09/2023 · passée
- Tribunal
-
TJ Melun
77010 MELUN
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Dominique NARDEUX
01 64 81 20 31
Calendrier procédural
Audience 07/09/2023- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 07/09/2023
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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