Un appartement — résultat d'adjudication91380 Chilly-Mazarin

91380 Chilly-Mazarin

53,25 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 83 000 €

vs mise à prix ×2,8 MAP 30 k€

Prix au m² 1559 €

Audience 28/02/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 69 appartements de 27 à 80 m² vendus dans le code postal 91380 entre juillet et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 30 000 € · 563 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 138 041 € · 2592 €/m² Estimation DVF · 53 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Voie de Launay et Voie de Wissous "Résidence du Cardinal" 91380 Chilly-Mazarin Lot n° 68 : Dans le bâtiment B, escalier B2, au premier étage, situé à gauche du palier d’arrivée, UN APPARTEMENT n° 4, de type F2, comprenant selon procès-verbal de description : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, un couloir, une salle de bain, un cabinet de toilettes, des placards et un balcon. Surface totale (Loi Carrez – Hors balcon) : 53,25 m² Et les 424/100 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Lot n° 80 : Dans le bâtiment B, escalier B2, au sous-sol, à gauche du palier d’arrivée, UNE CAVE portant le n° 8. Et le 1/100 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Lot n° 364 : UN PARKING portant le n° 12. Et les 10/100 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Cadastre : section AD n° 217, 219 et 220 Référence greffe : 23/00163

Occupation occupe