Un appartement — résultat d'adjudicationrue Pierre Brossolette

91130 Ris-Orangis

70,2 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 181 000 €

vs mise à prix ×6,0 MAP 30 k€

Prix au m² 2578 €

Audience 26/11/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 90 appartements de 35 à 105 m² vendus dans le code postal 91130 entre juillet et décembre 2025, 21 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 30 000 € · 427 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 141 702 € · 2019 €/m² Estimation DVF · 70 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

rue Pierre Brossolette, rue Jean-Claude Rozan, rue du Temple et avenue de la Cime - "La Ferme du Temple" Dans le bât. I3, au 3ème étage droite esc., UN APPARTEMENT de 68,30 m2 (Surf. au sol totale : 70,20 m2). de type F4 E compr. : entrée avec plcrd, cuisine, cellier, salon/séjour, 3 chambres, loggia, W.C., Sdb. Les biens sont inoccupés. Dans le bât. I, au s/s, UNE CAVE. UN PARKING. Dans le bât. K2, au 2ème étage gauche esc., UN APPARTEMENT de 69,45 m2. (Surf. au sol totale : 71,00 m2). de type 4 PA, compr. : entrée avec 2 placards, cuisine, cellier, séjour avec placard, dégagement, 3 chambres, W.C., S d’E. Dans le bât. K, au s/s, UNE CAVE n° 36. UN PARKING. Actuellement loyer 800 € charges comprises. Référence greffe : 25/00119

Occupation occupe