Un appartement — résultat d'adjudication307, allée du Dragon

91000 Evry-Courcouronnes

86,04 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 108 000 €

vs mise à prix ×5,4 MAP 20 k€

Prix au m² 1255 €

Audience 29/05/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 80 appartements de 43 à 129 m² vendus dans le code postal 91000 entre octobre et décembre 2025, 79 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 91 ventes · 2023–2026

Sur les 91 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×4,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 20 000 € · 232 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 182 702 € · 2123 €/m² Estimation DVF · 86 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

307, allée du Dragon 91000 Evry-Courcouronnes – Lot n° 2169 : Dans la cage d’escalier 1, au niveau 3 (troisième étage), porte au fond de la deuxième voie de circulation, à gauche en sortant de l’escalier (droite ascenseur), UN APPARTEMENT de type F4 portant le numéro 2169, comprenant selon procès verbal de description dressé le 15/09/2023 : un séjour/cuisine en entrant, trois chambres, un couloir, une salle d’eau, un cabinet de toilettes et une loggia de 12,83 m². SUPERFICIE privative totale (Loi Carrez, hors loggia) : 86,04 m². Et les 490/100 000èmes des parties communes générales. – Lot n° 2420 : Dans la cage d’escalier 1, au niveau-1 (sous-sol) un EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT pour véhicule automobile. Et les 41/100 000èmes des parties communes générales. Les lieux sont occupés par la parties saisie. Cadastre : section AS n° 30 Référence greffe : 23/00224

Occupation occupe