Un appartement — résultat d'adjudication2, rue de la Salle

78100 Saint-Germain-en-Laye

56,64 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 230 000 €

vs mise à prix ×2,9 MAP 80 k€

Prix au m² 4061 €

Audience 27/03/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 53 appartements de 28 à 85 m² vendus dans le code postal 78100 entre octobre et décembre 2025, 47 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 19 ventes · 2023–2025

Sur les 19 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×2,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 80 000 € · 1412 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 346 231 € · 6113 €/m² Estimation DVF · 57 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

78100 Saint-Germain-en-Laye 1er LOT: Lot n° 5: Au troisième étage, porte droite, un appartement comprenant: un séjour avec kitchenette et placard, une chambre, une salle de bains avec w.-c. Lot n° 6: Au troisième étage, porte face, un appartement comprenant: un séjour avec kitchenette et placards, une chambre avec placards, une salle de bains avec w.-c. Lot n° 14: Dans le bâtiment unique, escalier numéro 1, au troisième étage, un dégagement. Observation étant ici faite que les lots numéros 5, 6 et 14 ont fait l’objet d’une réunion. La désignation actuelle est la suivante: Au troisième étage, un APPARTEMENT comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain, une deuxième chambre, une salle de douche. Ces trois lots sont d’une superficie totale de: 56,64 m². Les lieux sont occupés. Lot n° 7: Au troisième étage, porte gauche, sur le palier, un PLACARD. Superficie: 0,920 m². Cadastre : section AI n° 406 Référence greffe : 23/00138

Occupation occupe