Un studio — résultat d'adjudication8, rue Jean-François de la Pérouse

91300 Massy

19 m² 1 pièce

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 45 000 €

vs mise à prix ×2,8 MAP 16 k€

Prix au m² 2368 €

Audience 12/06/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 91 ventes · 2023–2026

Sur les 91 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×4,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 16 000 € · 842 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 100 806 € · 5306 €/m² Estimation DVF · 19 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

8 rue Jean-François de la Pérouse 11-13 rue Emile et 6-8 rue Ampère dans le périmètre de la ZAC AMPERE MASSY Résidence STUDEA NEXITY MASSY CHAMPS RONDS Le lot n° 181 : au 5ème étage dans le bâtiment ” A-B ” desservi par les ascenseurs A et B, escaliers A et B, UN STUDIO (référence T1 – 516) composé d’une entrée (4,71 m²) avec petit espace de rangement et placard, une pièce avec kitchenette (11,82 m²), une salle d’eau (2,47 m²) avec lavabo, cabine de douche et WC. Surface loi carrez : 19 m². Loyer annuel H.T. 3.460 euros. Cadastre : section BH n° 93 Référence greffe : 24/00015

Occupation occupe