Un appartement, une cave et deux emplacements de stationnement — résultat d'adjudication105 Avenue de la Division Leclerc

92160 Antony

Tribunal judiciaire de Nanterre

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 325 000 €

vs mise à prix ×2,5 MAP 130 k€

Audience 11/12/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 37 ventes · 2023–2026

Sur les 37 appartements vendus en Hauts-de-Seine avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,7.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 130 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 315 475 € · médiane comparables 1114 ventes appartement (230 k€–465 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

105 Avenue de la Division Leclerc 107 Avenue de la Division Leclerc - Villa Diamant – LOT N° 5 : Au 1er étage, porte gauche dans le couloir : UN APPARTEMENT EN ÉTAGE DUPLEX comprenant : séjour / espace cuisine, dégagement, WC, une salle d’eau Au 2ème étage : un espace de circulation, salle d’eau, WC, 3 chambres, dont 1 avec un placard et 1 avec une salle de bains et donnant sur BALCON. Et les 545 / 10 000èmes des parties communes générales. – LOT N° 203 : Au 1er sous-sol, UNE CAVE n°4 Et les 3/10 000èmes des parties communes générales. – LOT N° 218 : Au 1er sous-sol, UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT n°16. Et les 27/10 000èmes des parties communes générales. – LOT N° 219 : Au 1er sous-sol, UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT n°15. Et les 27/10 000èmes des parties communes générales. LE BIEN EST OCCUPÉ Cadastre : Section CD N° 56 et N° 173

Occupation occupe