Une parcelle de terrain — résultat d'adjudication23 bis, rue des Fonds Huguenots coordonnées plan

92420 Vaucresson

33,51 m² terrain 33,51 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 86 501 €

vs mise à prix ×5,2 MAP 17 k€

Prix au m² 2581 €

Audience 11/12/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 16 appartements de 17 à 50 m² vendus dans le code postal 92420 entre octobre 2024 et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 15 ventes · 2023–2026

Sur les 15 appartements vendus en Hauts-de-Seine avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×9,8 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×4,9 et ×12,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 16 720 € · 499 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 193 613 € · 5778 €/m² Estimation DVF · 34 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

23 bis, rue des Fonds Huguenots UNE PARCELLE DE TERRAIN Sur laquelle est édifié un bâtiment de 33,51 m2 sur deux niveaux (16,75 m2 chacun) Anciennement à usage de pigeonnier, Qui serait assujetti à l’obligation de construire un logement social, Et serait situé dans le périmètre de protection d’un monument historique ou d’un immeuble classé ou inscrit (interdiction de faire des travaux en modifiant l’aspect extérieur sans une autorisation spéciale ayant recueilli l’agrément de l’architecte départemental des monuments historiques). Cadastre : section AM 688

Occupation À vérifier