Un appartement — résultat d'adjudication20, allée Jean Rostand

91000 Evry-Courcouronnes

62,8 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 92 000 €

vs mise à prix ×3,1 MAP 30 k€

Prix au m² 1465 €

Audience 11/09/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 84 appartements de 31 à 94 m² vendus dans le code postal 91000 entre octobre et décembre 2025, 83 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 30 000 € · 478 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 136 152 € · 2168 €/m² Estimation DVF · 63 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

20 Allée Jean Rostand Lieu dit 3 Traversée Galilée 91000 Evry-Courcouronnes Le lot n° 2015 : Au troisième étage, un appartement de trois piece principales comprenant : un couloir d’entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une buanderie, une salle de bain et ny W.C . Superficie : 62,8 m² Les lieux semblent inoccupés Cadastre : secton AN 24 Référence greffe : 24/00025

Occupation Bien libre