Un appartement — résultat d'adjudication82 rue Alfred Dubois

91460 Marcoussis

37,4 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — non rentable

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 88 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 88 k€

Prix au m² 2353 €

Audience 11/09/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 23 appartements de 19 à 56 m² vendus dans le code postal 91460 entre novembre 2023 et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 16 ventes · 2023–2026

Sur les 16 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,5.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 88 000 € · 2353 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 130 333 € · 3485 €/m² Estimation DVF · 37 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

82 rue Alfred Dubois Lot numéro 13: Dans le bâtiment B, au rez-de-chaussée, UN APPARTEMENT comprenant: un séjour, une chambre, un coin-cuisine, une salle d’eau et un w.-c. Superficie (Loi Carrez): 37,40 m² Avec un jardin privatif. Les lieux sont occupés par la partie saisie. Cadastre : section AP numéro 167 Référence greffe : 23/00189

Occupation occupe