12 duplex avec 12 parkings couverts et 14 parkings extérieurs — résultat d'adjudication39 rue des Mouettes

78960 Voisins-le-Bretonneux

89,53 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 170 000 €

vs mise à prix ×0,8 MAP 200 k€

Prix au m² 1899 €

Audience 19/09/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×0,9 et ×1,2.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 200 000 € · 2234 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 60 000 € Revente à la découpe · 12 × 5 000 €/place (22 ventes DVF de la commune)

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

1 à 39 rue des Mouettes 78960 Voisins-le-Bretonneux – 24ème au 35ème LOTS DE VENTE : Au Rd C et au 1er étage, de 4 PP, 12 DUPLEX (84,30, 83,42, 83,52, 83,96, 82,35, 83,59, 81,25, 83,43, 83,04, 83,68, 83,49 et 89,53 m2), 12 PARKINGS COUVERTS ET 14 PARKINGS EXTERIEURS

Occupation occupe