21 avenue Albert-Sarraut Lot n° 3 : au premier étage, un Studio, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, et un w.-c. Surface : 23,71 m² Et les 147/10272èmes des parties communes générales. Et les 168/10371èmes des parties communes générales. Et les 112/10392èmes des charges d’ascenseur. Lot n° 64 : au rez-de-chaussée , un parking. Et les 19/10272èmes des parties communes générales. Occupation : les biens sont occupés. Cadastre : section AT n° 94 Référence greffe : 24/00006
Un studio et un parking — résultat d'adjudication
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Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- C GES A
- Loyer de marché
- 17.97 €/m² (14.82–21.8)
- Rendement brut / MAP
- 27.7 % · ~426 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 136 m)
- Desserte limitée aux bus — pas de métro/RER/tram à moins de 800 m
- Revente peu liquide — comparables DVF clairsemés dans la zone
- Zone d'activités dense — 5 sites ICPE recensés dans 1 km
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Pièces, audience & calendrier
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 24/09/2024 · passée
- Tribunal
-
TJ Pontoise
95300 PONTOISE
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Gaëlle LE DEUN
SELARL LE NAIR-BOUYER ET ASSOCIES
01 34 15 95 04
Calendrier procédural
Audience 24/09/2024- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 24/09/2024
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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