- Audience
- 09/10/2024 passée
- Visite
- Non communiquée — à demander à l'avocat
- Tribunal
- Tribunal Judiciaire de EVRY-COURCOURONNES Plan d'accès 91000 EVRY-COURCOURONNES
- Avocat poursuivant
- Maître Jean-Sébastien TESLER SELARL AD LITEM JURIS 01 69 06 21 44
Décision archivée —
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à Marchand de biensRegistre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à Marchand de biensQuartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à Marchand de biensDésignation du bien
d'après l'annonce4 avenue des Sablons UN APPARTEMENT de 65,15 m² (hors balcon) – (Réunion des lots 281 et 283) Bâtiment D2, au 1er étage, droite ascenseur, comprenant: entrée – dégagement, séjour – salon, 3 chambres dont une jouxtant le séjour, cuisine, débarras, salle de bain, w.-c. et balcon d’angle. Avec une CAVE au sous-sol. Loué Référence greffe : 24/00064
Quartier & proximité
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (9)
- 192 m Gare RER - Grigny Centre · TZen4 : TCSP Ligne 402
- 325 m Grigny Coeur de Ville · TZen4 : TCSP Ligne 402
- 565 m Albert Camus · TZen4 : TCSP Ligne 402
- 646 m La Ferme Neuve · TZen4 : TCSP Ligne 402
- 842 m Grigny ZAC · Tram-Train Massy - Evry
- 1064 m Le Damier · TZen4 : TCSP Ligne 402
- 1174 m Moulin à Vent · TZen4 : TCSP Ligne 402
- 1318 m Centre de la Vie Sociale · TZen4 : TCSP Ligne 402
- 1405 m Auguste Plat · TZen4 : TCSP Ligne 402
- Train / RER Grigny Centre à 188 m (desserte structurante)
- Future Gare RER - Grigny Centre à 192 m (TZen4 : TCSP Ligne 402) — plus-value à terme
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 155 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- DPE F dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Zone d'activités dense — 20 sites ICPE recensés dans 1 km
Photos du bien
1 clichéMarché & liquidité
91350 GrignyDocuments & calendrier procédural
Documents clés
Aucun document collecté.
Pages référence
Calendrier procédural
Audience 09/10/2024- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 09/10/2024
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
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