Un appartement et une cave — résultat d'adjudication4 avenue des Sablons

91350 Grigny

65,15 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 40 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 40 k€

Prix au m² 614 €

Audience 09/10/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 80 appartements de 33 à 98 m² vendus dans le code postal 91350 entre février et décembre 2025, 79 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 40 000 € · 614 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 70 826 € · 1087 €/m² Estimation DVF · 65 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

4 avenue des Sablons UN APPARTEMENT de 65,15 m² (hors balcon) – (Réunion des lots 281 et 283) Bâtiment D2, au 1er étage, droite ascenseur, comprenant: entrée – dégagement, séjour – salon, 3 chambres dont une jouxtant le séjour, cuisine, débarras, salle de bain, w.-c. et balcon d’angle. Avec une CAVE au sous-sol.

Occupation occupe