Un parking — résultat d'adjudication55 Boulevard Montaigu

94000 Créteil

Tribunal judiciaire de Créteil

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 4 500 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 4 k€

Audience 10/10/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 87 ventes · 2023–2026

Sur les 87 biens vendus en Val-de-Marne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,8 et ×5,6. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 4 500 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — données insuffisantes

Valeur marché 12 000 € Revente à la découpe · 1 × 12 000 €/place (111 ventes DVF de la commune)

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

23 à 55 Boulevard Montaigu Lieudit 23 boulevard Montaigut - 43/45 rue Montaigut LOT NUMERO DEUX CENT TRENTE TROIS (233): PARKING numéro 233, situé dans le garage, au rez-de-chaussée. Cadastre : 24/00023

Occupation À vérifier