Un appartement avec garage, cave et séchoir — résultat d'adjudication2, allée de la Pommeraie

78520 Limay

67,46 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 40 000 €

vs mise à prix ×0,7 MAP 60 k€

Prix au m² 593 €

Audience 16/10/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 79 appartements de 34 à 101 m² vendus dans le code postal 78520 entre octobre 2023 et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 66 ventes · 2023–2026

Sur les 66 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 60 000 € · 889 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 140 686 € · 2085 €/m² Estimation DVF · 67 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

2 allée de la Pommeraie – Lot n° 473: Dans le bâtiment C, escalier 2, au premier étage, un appartement comprenant: une entrée, une salle de séjour avec loggia, deux chambres, une cuisine, un dégagement, une salle d’eau et un water-closet. Et les 54/10.000èmes des parties communes générales. – Lot n° 474: Dans le bâtiment C, escalier 2, au premier étage, une chambre. Et les 10/10.000èmes des parties communes générales. Etant précisé que les lots n°s 473 et 474 ont été réunis pour former UN APPARTEMENT comprenant: une entrée, une salle de séjour avec loggia, trois chambres, une cuisine, un dégagement, une salle d’eau et un water-closet. Superficie: 67,46 m². – Lot n° 452: Dans le bâtiment C, escalier 4, au sous-sol, UN GARAGE fermé. Et les 4/10.000èmes des parties communes générales. – Lot n° 491: Dans le bâtiment C, escalier 2, au sous-sol, UNE CAVE portant le n° 11, d’une surface de 3 m² environ. Et le 1/10.000èmes des parties communes générales. – Lot n° 499: Dans le bâtiment C, escalier 2, au sous-sol, UN SÉCHOIR, portant le n° 11, d’une surface de 2 m² environ. Et le 1/10.000èmes des parties communes générales. Les lots sont occupés. Cadastre : section AP 302 Référence greffe : 24/00117

Occupation occupe