Un appartement — résultat d'adjudication2, square Arthur Rimbaud (adresse postale)

91000 Evry-Courcouronnes

49,63 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 61 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 60 k€

Prix au m² 1229 €

Audience 14/01/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 71 appartements de 25 à 74 m² vendus dans le code postal 91000 entre octobre et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 60 000 € · 1209 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 120 873 € · 2435 €/m² Estimation DVF · 50 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

2 Square Arthur Rimbaud Résidence Le Mail des Poètes II 91000 Evry-Courcouronnes – Lot numéro 162 : Dans le bâtiment C, au cinquième étage à droite, porte gauche, UN APPARTEMENT de deux pièces principales, de type Ck, com- prenant selon procès-verbal de constat dressé le 10 septembre 2024 par Maître Eric MARTINEZ, Commissaire de Justice associé à YERRES (91): un hall d’en- trée, une pièce principale (séjour), une chambre, une cuisine, une salle d’eau, un cabinet d’aisance, des placards et une terrasse. Surface privative (Loi Carrez, hors terrasse): 49,63 m2. Et les 2.111/100.000èmes des parties communes générales. – Lot numéro 119 : Au sous-sol commun, UN EMPLACEMENT DE VOITURE numéro 19 au plan. Et les 72/100.000èmes des parties communes générales. Les lieux sont occupés. Cadastre : Section AT numéro 24 Référence greffe : 24/00266

Occupation occupe