Un studio — résultat d'adjudication426 Avenue du Général de Gaulle

92140 Clamart

22,73 m²

Tribunal judiciaire de Nanterre

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 62 000 €

vs mise à prix ×2,1 MAP 30 k€

Prix au m² 2728 €

Audience 05/12/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 13 appartements de 11 à 34 m² vendus dans le code postal 92140 entre novembre et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 64 ventes · 2023–2026

Sur les 64 appartements vendus en Hauts-de-Seine avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,0 et ×4,5.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 30 000 € · 1320 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 138 012 € · 6072 €/m² Estimation DVF · 23 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

426 Avenue du Général de Gaulle ZAC du "quartier de Bourgogne" - rue de Bourgogne lieudit 16 rue de bretagne A L’USAGE DE RÉSIDENCE TOURISME 1ère LOT D’ENCHERE – INOCCUPÉ LOT N° 2: Au rez-de-chaussée UN STUDIO de 22,73 m² porte 2, comprenant: pièce avec kitchenette et placard, salle d’eau avec WC – Droit de jouissance privatif à un jardin. Avec les 156/20000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. LOT N° 149: Au rez-de-chaussée UN EMPLACEMENT À VOITURE COUVERT N° 1. Avec les 32/20000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Cadastre : section BK n°53

Occupation Bien libre