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Un appartement — résultat d'adjudication21, route des Gardes

92190 Meudon
50,93 m²
Tribunal judiciaire de Nanterre
Dossier archivé · audience du 05/12/2024
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 250 000 €
vs mise à prix ×3,7 MAP 68 k€
Prix au m² 4909 €
Audience 05/12/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 60 appartements de 25 à 76 m² vendus dans le code postal 92190 entre septembre et décembre 2025, 48 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 64 ventes · 2023–2026

Sur les 64 appartements vendus en Hauts-de-Seine avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,0 et ×4,5.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 68 000 € · 1335 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 302 516 € · 5940 €/m² Estimation DVF · 51 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Appartement de 50,93 m² (hors balcon), bâtiment A, escalier 2, au rez-de-chaussée haut, comprenant : entrée, séjour, chambre, couloir de dégagement, cuisine avec cellier attenant, w.-c., salle d’eau, placards, balcon de 9,44 m². Avec au 2ème sous-sol, escalier 1, une CAVE et un PARKING

Occupation Bien libre
09
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