Un pavillon — résultat d'adjudication92, rue Camelinat

93270 Sevran

373 m² de terrain

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 211 000 €

vs mise à prix ×1,6 MAP 130 k€

Audience 10/12/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 64 ventes · 2023–2026

Sur les 64 maisons vendues en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 130 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 268 000 € · médiane comparables 316 ventes maison (225 k€–305 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un pavillon : principal, sur rue, comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé sur sous-sol total : pièce principale avec coin-cuisine, une chambre, salle de bains, cuisine, salle d'eau avec chaufferie Un garage UN PAVILLON : secondaire, sur cour, comprenant : pièce principale avec coin-cuisine, trois chambres, salle d'eau Une terrasse extérieure Cadastrés section BK n°199, pour 3a 73 ca

Occupation À vérifier