Un appartement — résultat d'adjudication1 à 7, impasse des Maraîchers

91310 Linas

26,35 m² 1 pièce

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 40 000 €

vs mise à prix ×2,0 MAP 20 k€

Prix au m² 1518 €

Audience 08/01/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 31 appartements de 13 à 40 m² vendus dans le code postal 91310 entre mai et décembre 2025, 30 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 91 ventes · 2023–2026

Sur les 91 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×4,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 20 000 € · 759 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 92 798 € · 3522 €/m² Estimation DVF · 26 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

1 à 7 Impasse des Maraîchers Résidence LE VILLAGE DE LINAS dénommé " La Fontaine de Linas " Le lot n° 1 : consistant en UN APPARTEMENT de type F1 situé au rez-de-chaussée, porte à droite des boîtes aux lettres, comprenant : entrée (1,65 m²), salle de bains (3,5 m²) avec W.C., lavabo et baignoire, pièce principale (18,31 m²), coin cuisine (2,89 m²). Superficie totale : 26,35 m². Jardin avec terrasse. Le lot n° 46 : UN EMPLACEMENT DE PARKING à l’extérieur. Les biens sont, semble-t-il, occupés par le propriétaire. Cadastre : section AD n° 68 et 590 Référence greffe : 24/00137

Occupation occupe