19, avenue des Marronniers UNE MAISON D’HABITATION De quatre pièces, vétuste, de plain-pied, Avec jardin et abri de jardin Cadastre : section AB n°340
Une maison d’habitation — résultat d'adjudication
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Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
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Quels sont les problèmes du dossier ?
Impacts financiers d’un côté, confirmations juridiques et actions avocat de l’autre.
Registre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireConstruire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- D GES D
- Loyer de marché
- 15.53 €/m² (12.12–19.89)
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 14 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 313 m)
- Desserte limitée aux bus — pas de métro/RER/tram à moins de 800 m
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Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
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Pages référence
Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 14/01/2025 · passée
- Tribunal
-
TJ Pontoise
95300 PONTOISE
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Séverine GALLAS-LE GAL
SCP PMH & Associés
01 30 32 18 11
Calendrier procédural
Audience 14/01/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 14/01/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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