Un appartement — résultat d'adjudication55/57, av. des Etats-Unis et 4/6, rue du Général

78000 Versailles

76,65 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 146 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 145 k€

Prix au m² 1905 €

Audience 18/09/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 62 appartements de 38 à 115 m² vendus dans le code postal 78000 entre novembre et décembre 2025, 61 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 19 ventes · 2023–2025

Sur les 19 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×2,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 145 000 € · 1892 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 480 068 € · 6263 €/m² Estimation DVF · 77 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

55/57 Avenue des Etats-Unis 4-6 rue du Général Pershing - Résidence Picardie lieudit « 6 rue du Général Pershing » UN APPARTEMENT DE 76,65 m² dans le bât. 5, au 2ème étage, porte à droite de l’ascenseur, n° 5022 compr. : entrée, séjour, deux chambres, cuisine, salle de bains, wc, dégagement, placard et un balcon. Dans le bât. 5, UNE CAVE n° 38. Au sous-sol, UN EMPLACEMENT DE PARKING couvert double, portant les n° 114 et 115. LES LIEUX SONT OCCUPÉS. Cadastre : section AS n° 51

Occupation occupe