Un local commercial — résultat d'adjudication90, av. du Maréchal Foch 1, allée du Maréchal Foch 3

92210 Saint-Cloud

103,2 m² 2 pièces

Tribunal judiciaire de Nanterre

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 440 000 €

vs mise à prix ×2,9 MAP 150 k€

Prix au m² 4264 €

Audience 30/01/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 75 appartements de 52 à 155 m² vendus dans le code postal 92210 entre septembre et décembre 2025, 72 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 29 ventes · 2023–2026

Sur les 29 appartements vendus en Hauts-de-Seine avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,2 et ×1,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 150 000 € · 1453 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 648 740 € · 6286 €/m² Estimation DVF · 103 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

90 avenue du Maréchal Foch 1 allée du Maréchal Foch, 3 allée du Maréchal Foch – au 90 avenue du Maréchal Foch UN LOCAL COMMERCIAL à usage de boulangerie-pâtisserie, comprenant : au sous-sol : deux laboratoires, une réserve, au rez-de-chaussée : une boulangerie, deux pièces (salle à manger et cuisine), une réserve, un w.-c., un couloir, des vestiaires, au premier étage : une chambre, deux pièces, une salle d’eau une courette derrière la cuisine du rez-de-chaussée. – au 1 allée du Maréchal Foch au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier menant aux premier et second étages, des rangements, au premier étage : un studio à gauche avec : une entrée, une cuisine, une chambre, un w.-c., un appartement à droite avec : trois chambres (dont une parentale), une salle d’eau, un w.-c., un dégagement menant à la boulangerie, Sur ccv studio au 2ème au second étage (combles) : non aménagés (hormis sur rue), un w.-c. Cadastre : section AN numéro 640 et 642 Référence greffe : 24/00125

Occupation occupe