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Une maison — résultat d'adjudication103, rue de la Marjolaine

95100 Argenteuil
79,87 m² 4 pièces
Tribunal judiciaire de Pontoise
Dossier archivé · audience du 26/03/2024
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 200 000 €
vs mise à prix ×3,1 MAP 64 k€
Prix au m² 2504 €
Audience 26/03/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 83 maisons de 40 à 120 m² vendues dans le code postal 95100 entre septembre et décembre 2025, 74 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 27 ventes · 2023–2026

Sur les 27 maisons vendues en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,0 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 64 000 € · 801 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 311 657 € · 3902 €/m² Estimation DVF · 80 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Une maison : Au 103, rue de la Marjolaine de 79,87 m² (surfaces annexes et non prises en compte : 58,3 m²), de trois/quatre pièces Avec terrasse, garage indépendant et jardinet Sur un terrain de 10a 71ca Occupée UN TERRAIN : Au 101 bis, rue de la Marjolaine avec appentis et abri de jardin de 2a 28ca

Occupation occupe
09
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