Un appartement — résultat d'adjudication18, place Bartholdi

95120 Ermont

89,57 m²

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 138 000 €

vs mise à prix ×2,8 MAP 50 k€

Prix au m² 1541 €

Audience 04/03/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 74 appartements de 45 à 134 m² vendus dans le code postal 95120 entre mai et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 131 ventes · 2023–2026

Sur les 131 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×3,1.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 50 000 € · 558 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 314 917 € · 3516 €/m² Estimation DVF · 90 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : de 89,57 m² , bâtiment P, escalier P, au 1er étage, portant le n°11, comprenant : entrée avec placards, salle de séjour, une chambre avec placard, deux chambres, cuisine, salle de bains, wc, rangement et dégagement avec placard Et les 1.867/100.000èmes des parties communes générales et du sol Et les 1.884/100.000èmes des parties communes particulières au bâtiment Lot n°15 Un emplacement de voiture : escalier P1, au sous-sol Et les 111/100.000èmes des parties communes générales et du sol Et les 112/100.000èmes des parties communes particulières au bâtiment Lot n°75 Biens et droits immobiliers cadastrés section AM n°495, constituant les lots n°15 et 75 de l'EDD et RCP publié le 20 janvier 1981 volume 4.103 n°2 et 4.103 n°3 et le 26 janvier 1981 volume 2.625 n°1 et 2.624 n°6 et de son modificatif publié le 26 avril 1982 volume 4.659 n°2 et le 26 juin 1982 volume 3.033 n°7 L'état descriptif du bâtiment 2 a été publié le 13 avril 1982 volume 4.649 n°14 Les biens seraient occupés

Occupation occupe