Un appartement — résultat d'adjudication108 boulevard de Valmy

92700 Colombes

Tribunal judiciaire de Nanterre

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 142 000 €

vs mise à prix ×1,4 MAP 100 k€

Audience 08/02/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 37 ventes · 2023–2026

Sur les 37 appartements vendus en Hauts-de-Seine avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,7.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 100 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 237 750 € · médiane comparables 1390 ventes appartement (180 k€–334 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : bâtiment 25, escalier L, au 1er étage, comprenant : entrée, wc, cuisine, salon, trois chambres, salle d'eau Une cave : bâtiment 16, escalier L, au sous-sol, n°22

Occupation À vérifier