Un appartement — résultat d'adjudication168 avenue d'Argenteuil

92600 Asnières-sur-Seine

23,27 m²

Tribunal judiciaire de Nanterre

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 81 000 €

vs mise à prix ×4,0 MAP 20 k€

Prix au m² 3481 €

Audience 20/03/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 17 appartements de 12 à 35 m² vendus dans le code postal 92600 en décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 15 ventes · 2023–2026

Sur les 15 appartements vendus en Hauts-de-Seine avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×9,8 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×4,9 et ×12,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 20 000 € · 859 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 151 079 € · 6492 €/m² Estimation DVF · 23 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

168 avenue d'Argenteuil 109 rue du Révérend Père C. Gilbert 92600 Asnières-sur-Seine Le lot n° 20 : au premier étage, porte face, UN APPARTEMENT comprenant selon procès-verbal de constat dressé le 26 février 2024 par Maître Arnaud AYACHE, Commissaire de Justice associé à NANTERRE (92) : une entrée, une pièce principale, une douche une cuisine, un cabinet d’aisance, une penderie. SUPERFICIE : 23,27 m². Et les 31/1.000èmes des parties communes générales. Le lot n° 7 : Au sous-sol, UNE CAVE portant le numéro 7. Et le 1/1.000èmes des parties communes générales. Cadastre : section Y numéro 87 Référence greffe : 24/00042

Occupation occupe