Un pavillon d'habitation — résultat d'adjudication40 rue des Berges

78960 Voisins-le-Bretonneux

80,78 m² 1 pièce

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 256 000 €

vs mise à prix ×1,4 MAP 188 k€

Prix au m² 3169 €

Audience 20/03/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×0,9 et ×1,2.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 188 110 € · 2329 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 10 000 € Revente à la découpe · 2 × 5 000 €/place (14 ventes DVF de la commune)

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un pavillon d'habitation : de 87,49 m² , construit avec un niveau en sous-sol semi-enterré, un rez-de-chaussée et un étage, comprenant : Au sous-sol semi-enterré : entrée, studio sur la droite, cuisine, salle de bains surélevée avec wc, chambre avec salle d'eau en sous-sol, dégagement, wc Au rez-de-chaussée : une pièce avec cuisine semi-aménagée À l'étage : une pièce donnant sur balcon terrasse, dégagement, wc Un jardin : Cadastré section C 49 pour 1a 86 ca Les lieux sont inoccupés

Occupation Bien libre