Un duplex, un parking couvert et un parking extérieur — résultat d'adjudication40 rue des Berges

78960 Voisins-le-Bretonneux

83,69 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 245 000 €

vs mise à prix ×1,3 MAP 187 k€

Prix au m² 2927 €

Audience 20/03/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 34 ventes · 2023–2026

Sur les 34 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×0,9 et ×1,2.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 187 010 € · 2235 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 5 000 € Revente à la découpe · 1 × 5 000 €/place (14 ventes DVF de la commune)

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

2 à 40 rue des Berges « LES TEMPLES DU LAC » 78960 Voisins-le-Bretonneux 10 ème LOT DE VENTE : UN DUPLEX de 83,69 m2 de 4 PP au Rd C et au 1 er étage, UN PARKING COUVERT et UN PARKING EXTERIEUR (EDD n°2, 53 et 217). LES BIENS SONT LIBRES

Occupation Bien libre