Une chambre de service — résultat d'adjudication2, rue Vlaminck

91350 Grigny

23,1 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 11 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 11 k€

Prix au m² 476 €

Audience 26/03/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 91 ventes · 2023–2026

Sur les 91 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×4,8.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 11 000 € · 476 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 27 442 € · 1188 €/m² Estimation DVF · 23 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

UNE CHAMBRE DE SERVICE de 23,10 m² (hors balcon) – Bâtiment E2, au 8ème étage, en arrière à droite en sortant de l’ascenseur, comprenant entrée avec dégagement mural, séjour, salle de bain avec w.-c. et balcon (2,8 m²). Occupée Référence greffe : 24/00206

Occupation occupe