UNE CHAMBRE DE SERVICE de 21,05 m², bâtiment anciennement B9, escalier unique au rez-de-chaussée à gauche en sortant de l’ascenseur, comprenant : couloir d’entrée, pièce principale avec coin-cuisine et salle d’eau avec w.-c. Loué Référence greffe : 24/00237
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Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
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Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
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Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Indéterminé · CHAMBRES 12 square Surcouf Résidence GRIGNY II 91350 Grigny UNE CHAMBRE DE SERVICE de 21,05 m², bâti
- DPE estimé (voisinage)
- D GES D
- Loyer de marché
- 15.53 €/m² (12.5–19.28)
- Rendement brut / MAP
- 37.4 % · ~327 €/mois
Lecture du quartier
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- Future Gare RER - Grigny Centre à 322 m (TZen4 : TCSP Ligne 402) — plus-value à terme
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 213 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Zone d'activités dense — 18 sites ICPE recensés dans 1 km
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 09/04/2025 · passée
- Tribunal
-
TJ Évry-Courcouronnes
91000 EVRY-COURCOURONNES
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maitre Emmanuelle GUEDJ
SOCIETE D'AVOCATS GUEDJ – HAAS-BIRI
01 60 87 41 00
Calendrier procédural
Audience 09/04/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 09/04/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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