29 avenue du Vert Galant UN PAVILLON D’HABITATION de 70,12 m² avec UNE DEPENDANCE de 28,01 m² – OCCUPE Véranda permettant l’accès à la porte principale du pavillon compr. Au RDC Hall d’entrée, cuisine, Sdb, WC, buanderie, pièce de stockage, salon avec un esc. permettant l’accès à l’étage. À l’étage 2 chambres dont 1 avec Sdb avec WC. Une allée de garage avec au fond de la parcelle un jardin et UNE PETITE MAISON composée d’une chambre, une S d’E. avec WC, un salon et un abri de jardin (12,7m²). Cadastre : Section BA n°23 Référence greffe : 25/00064
Un pavillon d’habitation — résultat d'adjudication
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- F GES C
- Loyer de marché
- 18.3 €/m² (12.61–26.56)
- Rendement brut / MAP
- 22.3 % · ~1283 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 13 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 316 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Desserte limitée aux bus — pas de métro/RER/tram à moins de 800 m
- DPE F dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Zone d'activités dense — 11 sites ICPE recensés dans 1 km
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Pièces, audience & calendrier
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Pages référence
Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 06/05/2025 · passée
- Tribunal
-
TJ Bobigny
93000 BOBIGNY
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Vanessa REMY
SELARL BCR & ASSOCIES
01 48 12 13 14
Calendrier procédural
Audience 06/05/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 06/05/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Seine-Saint-Denis
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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