Un appartement — résultat d'adjudication6 boulevard Jean Jaurès

91290 Arpajon

34,2 m²

Tribunal judiciaire d'Évry-Courcouronnes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 64 000 €

vs mise à prix ×1,7 MAP 38 k€

Prix au m² 1871 €

Audience 14/05/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 42 appartements de 17 à 51 m² vendus dans le code postal 91290 entre mars et décembre 2025, 40 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 117 ventes · 2023–2026

Sur les 117 appartements vendus en Essonne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×2,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 38 500 € · 1126 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 109 881 € · 3213 €/m² Estimation DVF · 34 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

6 boulevard Jean Jaurès Le lot 117 du RCP : Dans le bâtiment B, au rez-de-chaussée, porte gauche, UN APPARTEMENT de type Studio, comprenant selon procès-verbal de description dressé le 29 février 2024 par Maître Ornella SARAGOUSSI-VENDRAND, Commissaire de Justice associée à PARIS (75) : une entrée, une grande pièce principale (salon), une cuisine, une salle de bains avec toilettes et des placards. SURPERFICIE (Loi Carrez) : 34,20 m². Le lot 134 du RCP : Au sous-sol, UNE CAVE. Les lieux sont OCCUPÉS, l’adjudicataire devra faire son affaire personnelle de cette situation. Cadastre : Section AL 419 Référence greffe : 24/00123

Occupation occupe