Une parcelle de pré — résultat d'adjudication21 impasse du Haut de l’Ile

78270 Bennecourt

6 405 m² 543 m² de terrain

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 7 501 €

vs mise à prix ×0,4 MAP 20 k€

Prix au m² 1 €

Audience 22/01/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 55 ventes · 2023–2026

Sur les 55 biens vendus en Yvelines avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×5,2. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 20 000 € · 3 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 243 300 € · 448 €/m² Terrain à bâtir · 448 €/m² × 543 m² (101 ventes DVF du département)

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

21 impasse du Haut de l’Ile A BENNECOURT (78270), 21 impasse du Haut de l’Ile 1er Lot UNE PARCELLE de pré, de 64 a et 05 ca, située en zone naturelle.

Occupation Bien libre