Un appartement — résultat d'adjudication33, rue David Guillabert

43000 Le Puy-en-Velay

49,55 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 33 500 €

vs mise à prix ×1,7 MAP 20 k€

Prix au m² 676 €

Audience 22/05/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 57 appartements de 25 à 74 m² vendus dans le code postal 43000 entre août et décembre 2025, 56 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 747 ventes · 2022–2026

Sur les 747 appartements vendus en France avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,3 et ×6,2. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 20 000 € · 404 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 72 260 € · 1458 €/m² Estimation DVF · 50 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

9, rue Waldeck Boudinhon 43000 Le Puy-en-Velay Troisième lot de la vente : UN APPARTEMENT d’une superficie de 49,55 m², bâtiment B, au rez-de-chaussée, comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bains et cave dont la hauteur est inférieure à 1,80 m² Au 1er étage : mezzanine donnant sur le séjour. UNE CAVE au sous-sol. Les biens sont inoccupés. Cadastre : section AD n° 162 et 163

Occupation Bien libre