Un appartement — résultat d'adjudication15, boulevard Jacques-Copeau

95200 Sarcelles

60,65 m²

Tribunal judiciaire de Pontoise

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 94 000 €

vs mise à prix ×5,1 MAP 19 k€

Prix au m² 1550 €

Audience 26/09/2023

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 84 appartements de 30 à 91 m² vendus dans le code postal 95200 entre juillet et décembre 2025, 77 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 57 ventes · 2023–2026

Sur les 57 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×3,4 et ×5,4.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 18 524 € · 305 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 122 329 € · 2017 €/m² Estimation DVF · 61 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

15, boulevard Jacques-Copeau – Lot n° 7 : dans le bâtiment unique, escalier 1, au 3ème étage, à droite, UN APPARTEMENT de trois pièces principales, type B, comprenant : une entrée avec placard, une salle de séjour, deux chambres avec placard, une cuisine avec meuble évier et table de travail, une salle de bain avec baignoire et lavabo, un water-closet, un dégagement, un séchoir avec vide ordure. Surface habitable : 60,65 m². Et les 91/10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. – Lot n° 106 : dans le bâtiment unique, en sous-sol, UNE CAVE, portant le numéro 106. Et le 1/10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Cadastre : section BC n° 717

Occupation occupe