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Un appartement — résultat d'adjudication23, 25 et 28, place de France Et plus précisément

95200 Sarcelles
111,89 m²
Tribunal judiciaire de Pontoise
Dossier archivé · audience du 17/09/2024
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 218 000 €
vs mise à prix ×2,2 MAP 100 k€
Prix au m² 1948 €
Audience 17/09/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 82 appartements de 56 à 168 m² vendus dans le code postal 95200 entre juillet et décembre 2025, 34 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 33 ventes · 2023–2026

Sur les 33 appartements vendus en Val-d'Oise avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,6 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,9.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 100 000 € · 894 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 208 917 € · 1867 €/m² Estimation DVF · 112 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Auguste Perret pour 28ca, 369 av. Auguste Perret pour 39ca, 371 place de France pour 5ha 61a 91ca, 384 av. Paul Valéry pour 8a 12ca Pour une contenance totale de 5ha 74a et 90ca, formant les lots n°111.063, 111.069, 111.065, 111.071 et 111.072 de la coproriété

Occupation occupe
09
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Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.