- Audience
- 17/06/2025 passée
- Visite
- Non communiquée — à demander à l'avocat
- Tribunal
- Tribunal Judiciaire de PONTOISE Plan d'accès 95300 PONTOISE
- Avocat poursuivant
- Maître Pascal PIBAULT SCP PMH & Associés 01 34 35 34 35
Décision archivée —
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
Passer à Marchand de biensRegistre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
Passer à Marchand de biensQuartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Passer à Marchand de biensDésignation du bien
d'après l'annonce3 A, rue Courtil Bajou UNE MAISON d’habitation, comprenant selon procès-verbal de description dressé le 14 février 2024 : – au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec poêle à bois, une pièce attenante, un bureau, une cuisine, des toilettes, – à l’étage : un palier, deux chambres, une pièce passante, une salle de douche avec w-c. Superficie privative mesurée 111,70 m2. Un jardin, des dépendances et une terrasse en pierres en façade avant. Droit de passage selon servitude, par un couloir allant de la rue à la propriété; ledit couloir ayant à l’entrée sur la rue un mètre de largeur environ et à l’autre extrémité deux mètres de largeur environ et s’exerçant par l’intermédiaire d’un porche sur la parcelle cadastrée section B numéro 491. À la connaissance du créancier poursuivant, les lieux sont OCCUPÉS par la partie saisie et l’adjudicataire fera son affaire personnelle de cette situation. Cadastre : section B 490
Quartier & proximité
IDFM · Éducation nat. · OSM- 4 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 50 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Desserte limitée aux bus — pas de métro/RER/tram à moins de 800 m
- DPE G dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
Photos du bien
1 clichéMarché & liquidité
95540 Méry-sur-OiseDocuments & calendrier procédural
Documents clés
Aucun document collecté.
Pages référence
Calendrier procédural
Audience 17/06/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 17/06/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Données extraites du dossier — Tableau exhaustif des champs extraits et de leur provenance (scraper, IA, dérivé).
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